Wohnbaugrundstücke

Im Baugebiet „Schattenlänge“ im Stadtteil Münchholzhausen wurden im Jahre 2023 83 Wohnbaugrundstücke erschlossen, wovon sich 67 Grundstücke im Eigentum der Stadt Wetzlar befanden.

Mit der Vermarktung der Grundstücke wurde im Jahre 2024 begonnen; mit Stand September 2025 stehen noch rd. 30 Baugrundstücke zur Verfügung, die mit einer 3-jährigen Bauverpflichtung veräußert werden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 550 qm und ca. 650 qm.

Der Kaufpreis beträgt je nach Lage zwischen 235,00 €/qm (an der Haupterschließungsstraße „Schattenlänge“) und 245,00 €/qm (an den Nebenstraßen) und beinhaltet die Erschließungskosten. Hinzu kommen die Kosten für die Herstellung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Hausanschlüsse) sowie alle mit einem Grundstückskauf entstehenden Kosten (Notar-, Gerichtskosen und die Grunderwerbsteuer). Im Weiteren kommen die Kosten der zuvor durchgeführten archäologischen Untersuchung in Höhe von 13,64 €/qm hinzu. Detaillierte Kaufangebote ergehen im Zuge der Vermarktung.

Soweit die Voraussetzungen vorliegen, ist über das sog. Hessengeld eine Förderung bis maximal zur Höhe der Grunderwerbsteuer möglich. Entsprechende Informationen hierzu finden Sie unter: (https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld)  

Der Verkauf der Grundstücke des Baugebietes "Schattenlänge" erfolgt nach den ersichtlichen >>Vergaberichtlinien.

Aus dem ebenfalls auf dieser Seite unten hinterlegten Plan ist der aktuelle Vermarktungsstand beziehungsweise der Stand der vorliegenden Reservierungen und Vergaben ersichtlich. Dieser Plan wird fortlaufend aktualisiert.