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Baugrundstücke im Gewerbegebiet „Hörnsheimer Eck II“ in Wetzlar zu verkaufen

In zentraler Lage im Gewerbegebiet „Hörnsheimer Eck“ bietet die Stadt Wetzlar noch drei gewerblich nutzbare Baugrundstücke zum Verkauf an.

Der Verkauf der Grundstücke erfolgt mit einer dreijährigen Bauverpflichtung; ein Bebauungs-/Nutzungskonzept ist zuvor mit der Stadt Wetzlar abzustimmen. Kaufpreis inklusive Erschließungskosten: 59,75 Euro/qm zuzüglich Kosten der Herstellung der Ver- und Entsorgungsleitungen.

Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 240 d für den Bereich „Hörnsheimer Ecke“ ist eine maximal dreigeschossige Bauweise zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 – die Geschossflächenzahl (GFZ) 1,6. In Gewerbegebieten sind gemäß § 1 (5) und (9) der Baunutzungsverordnung nur Betriebe zulässig, von deren Anlagen keine störenden, bodennahen Geruchs- oder Schadstoffemissionen (gas- oder staubförmig) ausgehen. Die zulässigen Emissionswerte sind nach Ziffer 2.4 der TA Luft in der Fassung vom 27.02.1986 abzuleiten.

Lage, Größe und Zuschnitt der Grundstücke können Sie hier einsehen. Die Grundstücke sind farbig umrandet dargestellt.

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